Page 20 - Demo

泰亨棕地群的發展限制泰亨康樂園研究面積 約3公頃涉及棕地面積 約1公頃估計可提供的公營房屋單位數目 約600個#優勢• 鄰近粉嶺公路• 遠離主要集體運輸• 遠離已發展社區 (大埔、粉嶺)，缺乏社區配套設施• 貼近粉嶺公路，需後移樓宇，會縮少地盆可發展面積，另需採取隔音等舒緩措施• 地區路網建設不足，接駁粉嶺公路交匯口不足• 四周為農地（AGR），部份仍有耕作，環境協調性較低限制• 提升地區路網建設• 提供交通接駁服務• 提供社區設施建議AGR貼近粉嶺公路，需後移樓宇資料來源：發展局，規劃署，土木工程拓展署，Google Map，團結香港基金 *根據規劃署公佈的位置，團結香港基金估計有關棕地的範圍#參考規劃署建議，以地積比3.6倍作基礎估計研究範圍*目前棕地分佈東鐵綫9號幹線太和站粉嶺站20