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                                    面積較小並零散大部分只有2-8公頃只定性作公營房屋的土地供應低因為土地面積較小之餘,更有部分或將用作改善道路用途而未能作興建房屋棕地群的發展策略現行模式37小總結面積位置規劃取向土地效率物流樞紐的發展策略團結香港基金的建議高因為土地面積較大,即使部分或將用作改善道路用途亦不會佔用大部分面積較大並位於交通策略性位置最少有30公頃整體規劃希望提供整合棕地的物流樞紐,同時釋出土地作房屋及其他發展
                                
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