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（圖37）油塘碧雲道地盤的實地相片

其次，我們能夠推論出土木工程拓
展署為該用地進行的可行性研究其
實可以提前開展，即與改劃過程同
時進行，而非等待改劃過程完成後
才開展。一如所料，要在斜坡上發
展用地，主要的障礙是土木工程拓
展署以工程學角度出發對用地進行
的技術可行性評估。如果可行性研
究可以提前進行，我們或能把整個
發展時間綫推前。同樣地，當局也
應考慮提前進行地盤勘測及設計研
究。總而言之，我們認為有些程序
可以考慮同時進行，以縮短土地變
成「熟地」所需的時間。

目前該用地正有待區議會再次討論其放寬高度限制的申請。根據房委會最新編制的《規劃大綱》，該用地的地基工程
已計劃於2022/23年度開展，並預計於2026/27和2027/28年度建造3,208個公營房屋單位（地盤甲及乙將分別有
2,344個及864個單位）。

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