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不過，就於2018年成功完成改劃的土地而言，單是完成整個改劃流程，由識別潛在發展用地到行政長官會同行政會議核准修訂
分區計劃大綱圖平均所需時間已經約4-5年，而此仍未計及之後房屋建造工程所需的時間。

實際上，完成法定改劃程序所需時間並不長，一般在11個月內便可完成（另外，在個別特殊情況下，行政長官可酌情延長
6個月）。但在啟動法定改劃程序前必須完成大量準備工作，這一部分佔用了大量時間。就於2018年完成改劃用途的個案
而言，相關準備工作平均需要41個月方可完成。

與改劃相關的準備工作通常由規劃署主導，其他部門，例如土木工程拓展署及房屋署等，會在有需要時參與其中。相關
政府部門會就各技術範疇進行研究，包括環境與生態、交通、基建承載能力、通風、噪音、視覺影響等。他們亦會與各
主要持份者如區議會、關注團體、當地居民等進行溝通，以了解他們所關注的問題。
規劃署會根據所收集的資料，就相關用地準備發展建議（即修訂分區計劃大綱核准圖或草圖）。隨後，城規會會為草圖或
相關修訂刊憲，向公眾展示，同時啓動分區計劃大綱法定修訂程序。最後，草圖將連同所有修訂、申述、意見、進一步
修訂和進一步申述，一併提交予行政長官會同行政會議核准。

由於目前有69幅用地尚未啓動法定改劃程序，與其相關的準備工作所需的時間必然會進一步增加。

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