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內部回報率算式應顧及廣大經濟效益












                     新增交通基建的效益

                     經濟內部回報率(EIRR)


                                                                                                               例如:南港島線
                                              乘客節省的時間                                                          單就賣出舊駕駛學校的收益幾乎可以全數支付鐵路


                                                                                                               的建造費用



                                            改善交通後帶來的經濟活動                                                            169億港元                                168.6億港元







                                            賣地收益

                                                                                                                      建造成本                                     賣地收益


                                            運輸基建服務範圍的發展密度

                                            得以提升







  資料來源:各大報章
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