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建立土地儲備以避免土地再次出現短缺

建立土地儲備的概念 在本港，任何土地發展項目推行前必須具分區計劃大綱圖

收地
須有已確立的「公共用
• 沒有即時用途且隨時可以動工的政府土地 途」才可引用《收回土地
條例》
• 配合不可預見的需要，在規劃土地要求時提供 分區計劃大綱圖
彈性和緩衝

填海
政府的行政安排規定，進行填
海前須擬備新的分區計劃大綱
圖或修訂大綱圖

傳統上，西歐國家習慣預先建立土地儲備，現在不
少亞洲國家均有仿傚

參考其他地方成功推行的範例，探討合適的土地儲備建立機制

土地供應專責小組倡議建立土地儲備作未雨綢繆 成立公共土地儲備機構，專責以市場機制獲取土地

修訂行政安排，容許在沒有嚴格預設用途的情況下填海

引入「白色地段」的概念，作土地儲備之用

資料來源：Land policies for affordable and inclusive housing（Lawson, J.M. and Ruonavaara, H.）、土地供應專責小組報告、工務
局技術通告第13/97號、《前濱及海床(填海工程)條例》，以及《收回土地條例》
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