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隨着經濟發展帶來不同需要，土地用途劃分模式能否因時制宜？
高新科技將創造全新的工商業模式，現時土地用途的
規劃模式未必能緊貼前所未有的發展
商業
辦公室、酒店、商店及服務
工業
? 研究、設計與發展中心、生
產工廠、貨倉、質量控制
?
其他指定用途
? 非污染工業、辦公室及其他
商業等多元用途
對新發展區的規劃有甚麼啟示？
• 將土地改劃作「其他指定用途」，並因時制宜，加入經常准許的用途
資料來源：城市規劃委員會
• 放寬新界地積比率限制以增加靈活性
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