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3.2 樂齡家居改裝 要人士維修自住物業津貼計劃 」 亦旨在為個人提供最高 3
80,000港元的自住物業檢查 、 維修和保養津貼 ， 以提升樓
為減低受傷風險並促進長者獨立生活 ， 我們有必要為長者 宇安全 ， 減少樓宇失修情況（HK Building Rehabilitation
和殘疾人士提供一個安全 、 方便的生活環境 。 目前有 Facilitation Services Ltd. Mandatory Building 基礎設施
多項幫助居住在公營房屋的長者和殘疾人士改善家居的項目 。 Inspection Subsidy Scheme, 2021） ， 而發展局亦於
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例如 ， 房屋委員會為長者及殘疾人士進行單位改裝工程 2020年6月向該計劃注資20億元（URA, 2020） 。
（Housing Authority, 2018; 2021）： 房屋署資助並進行
為期二至五星期的改裝工程（The Government of Hong 但是 ， 在澳門和中國內地 ， 長者所享有的改善家居計劃並
Kong Special Administrative Region Press Releases, 非取決於他們所住的房屋類型 。 澳門特別行政區政府社會
2019, May 15） 。 香港房屋協會 （ 「 房協 」 ） 亦設有 「 樂 工作局推行一項計劃 ， 向所有60歲以上的居民免費提供沐
得耆所 」 居家安老計劃 ， 為房協所有20個出租屋邨的長者 浴椅 、 防滑地墊和扶手來提高浴室安全（Social Welfare
租戶提供免費家居環境評估及改裝（HKHS Ageing-in-Place Bureau, 2017） 。 而在中國內地 ， 政府實施一項改善家居
Scheme, 2021） 。 51 計劃以資助促進長者友善家居的改裝項目成本 。 該計劃備
有一份裝修清單 （ 見表6 ） ， 清單包含七項基礎項目123個
然而 ， 住在私人住宅的長者和殘疾人士卻未有類似的計劃 。 針對體弱長者的可選項目 （ 中國政府網 ， 2020 ） 。 內地
現有的私人樓宇改建計劃主要由市區重建局 （ 「 市建局 」 ） 不同城市提供不同的最高資助限額 ： 深圳提供一萬元人民
推行 ， 專注於年數較長的樓宇的建築安全 ， 而非長者的家 幣 ， 杭州提供6,000元人民幣 ， 北京提供5,000元人民幣 ，
居安全 。 例如 ， 「 強制驗樓資助計劃 」 旨在資助聘任註冊 上海則提供3,000元人民幣 （ 動脈網-未來醫療服務平台 ，
檢驗人員的費用 ， 以確定私人住宅樓宇是否符合 「 強制驗 2020 ； 中國新聞網 ， 2021） 。
樓計劃 」 和 「 強制驗窗計劃 」 的法例規定（HK Building
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Rehabilitation Facilitation Services Ltd. Building
Maintenance Grant Scheme, 2021） 。 同樣地 ， 「 有需

51 在該計劃下 ， 2018年4月至2019年3月已進行了820次家居改裝評估（HKHS Ageing-in-Place Scheme, 2021） 。
香港樓宇復修促進服務有限公司是市建局的全資附屬公司 。
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53 在 2008–09 年度財政預算案中 ， 財政司司長預留了 10 億港元推出 「 長者維修自住物業津貼計劃 」 ， 為自住物業長者業主提供資助 ， 以維修及保養樓宇 ， 並改善樓宇安全(HKHS, 2014)。
2020年7月 ， 由房協管理的上述計劃被目前由市建局執行的 「 有需要人士維修自住物業津貼計劃 」 取代 (HKHS, n.d.) 。
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