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引言16物流業是香港經濟的無名英雄。貿易及物流在香港四個主要行業中首屈一指，貢獻本地約五分之一的生產總值和就業職位。香港坐擁多項先天優勢，包括地理位置、自由港地位及簡單稅制等，並藉此發展成為一個國際貿易及物流中心。如今，現代物流業正以驚人的速度發展，並與日益蓬勃的電子商貿業相輔相成。儘管香港的傳統優勢仍然存在，但香港特別行政區政府（政府）必須為行業提供足夠的政策支持，才能抓緊下一浪的發展機遇。然而，政府對本地物流業的支援可謂強差人意。尤其是長期以來，物流業的發展一直受土地供應不足掣肘，而這歸根究底是因為政府缺乏策略性經濟檢討和產業政策規劃。近年來一直有人呼籲積極將棕地重新改劃作住宅用途，而此舉將令行業土地短缺的問題雪上加霜。香港的棕地並非閒置或荒廢的土地，而是重要的經濟後勤地。這些土地支撐著形形色色的經濟活動，當中很多涉及本港的物流營運商。本報告旨在重申物流業對於香港經濟的重要性，並提出政策建議，以期幫助香港以平衡的方式實現物流業的可持續發展。