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調整特惠補償以減少反對聲音

若新發展區和非新發展區均會發展公營房屋，
特惠分區補償制度 相差甚遠的分區補償是否合理？

新發展區及受與全港有關且必須的工程影
A 響的地區
每平方呎$695

B 可能在不久將來納入市鎮發展範圍的地區
橫洲公屋發展
（2017年5月）
沒有計劃作市鎮發展和不大會受藍圖區日 每平方呎$1,349
C 後擴大範圍影響的地區 古洞北／粉嶺北新發展區

（2019年9月）
D 未有包括在其他分區內的地區

可能的解決方案及效益

檢討分區特惠補償制度，從而最大限度地減少土地業權人對收地的抵觸

註：政府於2017年5月張貼收回土地公告以在橫洲興建公營房屋；並在2019年9月張貼收回土地公告以在古洞北／粉嶺北新發展區開展首階段發展。計算使用了2017年4月及2019年4月的農地基本補償率。
資料來源：地政總署、立法會

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