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跨代社區• 護老院及核心家庭住宅綜合項目• 幼兒/青年/長者/日常生活綜合服務• 多元化的工作機會• 可負擔的較大居住單位• 戶外/室內的休閒與娛樂活動• 連接度：可步行到達各區，享受沿途景緻• 功能性：提供各種日常生活必需服務選擇• 可見度：和諧的景觀及建築設計新舊社區無縫連接寓工作、生活、玩樂與學習於一身的社區圖54. 建議的葵青貨櫃碼頭重新發展規劃葵青貨櫃碼頭用地面積：280公頃貨櫃相關用途面積：150公頃工業及不相配用途面積：180公頃青衣西南填海面積：180公頃無縫連接 / 寓工作、生活、玩樂與學習於一身/ 跨代社區潛在重新發展區域的總面積 : 790 公頃休憩地帶 青衣葵芳荔景美孚南昌碼頭碼頭碼頭休憩地帶現有葵青貨櫃碼頭的土地可以被重新發展遷置葵青貨櫃碼頭可騰出大量市區核心用地作重新發展之用。葵青貨櫃碼頭連同周圍的工業用地及政府擬議的青衣南填海區，合共佔地近790公頃。這些土地坐落於市區核心地帶，交通網絡完善，因此可考慮作住宅項目及其他用途的發展，以滿足城市的社會經濟及民生需求（圖54）。84
