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29 裕廊集團 ，《JTC Concept and Price Tender》（僅提供英文版）。 30 新加坡建屋發展局，《Direct Allocation》（僅提供英文版）。 31深圳國際控股有限公司，《綜合物流港業務》。32聯合國工業發展組織 (2019)，《International Guidelines for Industrial Parks》 （僅提供英文版）。規模較小的物流營運商可能缺乏建設現代化設施的專業知識或資金。如果營運商建造了一個僅適合其自身業務規模的小型設施，就未能充分利用該土地。為鼓勵中小企提升營運水平，深圳華南國際物流中心提供現成的倉庫及廠房供中小企租用。31 這些設施配備了先進的電腦網絡，可使實現物聯網應用以及無縫的資訊流通。租約期滿後，營運商必須滿足某些業務表現要求才能得到續約。一些物流園亦會邀請私營機構合作，訂立公私營機構之間的夥伴合作協議，明確釐定權力分配機制。舉例稱，土耳其的工業園由公私營機構合作管理，並有商會及行業協會的參與。32 公營機構主要會負責設施建設及投資推廣，而私營機構會運用其園區管理及專業投資方面的經驗。3. 現成設施4. 與私營機構聯合管理新加坡裕廊集團管理採用概念與價格招標29的方式批出其工業用地，讓企業自行建造設施。批租年期為30至60年，佔地面積通常較大。申請人須先向裕廊集團提交業務計劃書，有關單位將評估計劃書中所述的商業模式，包括計劃對本地生產總值的貢獻及為當地社區創造的就業機會等。只有通過此首輪評估的投標者才有資格進入第二階段的價格評估。在新加坡，企業也可與經濟發展局及標新局等政府部門直接協商，討論其土地需求。符合條件的企業可得到政府部門的支持，直接獲批能滿足其業務需求的土地。當然企業亦必須符合政府所設定的業務表現要求。申請成功後，土地將直接分配予申請人或公司，期限最長為30年。1. 概念及價格招標2. 直接分配3080
