Page 78 - Demo

進行經濟策略檢討並制定產業政策成立專注發展策略性產業的法定機構 發展專用物流樞紐 遷置葵青貨櫃碼頭改革產業用地分配機制為確保這些物流樞紐內的土地能公平分配予每個用戶─包括廣大的中小企及棕地作業者，我們的第二項建議是全面改革產業用地的分配和運作模式，以建立一個中小企及大型物流發展商可公平競爭的環境。這意味著政府必須改變以往價高者得的傳統土地拍賣模式。香港未來物流樞紐的建議運作模式建議二： 改革產業用地分配機制參考香港科技園公司（香港科技園）管理工業邨的經驗，以及新加坡裕廊集團的運作模式，我們建議物流樞紐應由一個專責的法定機構管理，以帶領業界的發展為使命。物流樞紐的營運不應靠賣地以賺取最大利潤為目標，而是著眼於協助承租人及租戶提升營運及業務水平，並保持物流樞紐的靈活性，以應付未來可能出現的新興經濟活動。為達至此政策目標，物流樞紐的運作模式應留意以下幾點（圖51）：76