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分配安排為中小企及大型企業提供公平的競爭環境取錄標準優先考慮有強烈升級轉型意願的現有棕地作業者及租戶定價機制租金定於市場水平以下，根據租戶一系列的業務表現進行評核決定續租安排策略性行業集群為同一價值鏈上的其他行業預留產業空間混合發展為發展綜合工商業中心打造一個充滿活力的環境 由法定機構管理物流樞紐圖51. 物流樞紐建議運作模式的要素77