Page 26 - LH_Research_Report_2020_Eng

鐵路上蓋的土地儲備正被急速消耗
鐵路上蓋的土地儲備正被急速消耗

（圖12） 已批出與將會批出的鐵路物業發展招標項目

過去五年批出的物業發展期數

私人住宅單位
預計中標日期
數目估算
錦上路站第2期 1,040 2024—2025年

八鄉維修中心 6,060 尚待確定

小蠔灣車廠 4,200 [1] 尚待確定

日出康城第13期 ~2,500 2020—2021年

黃竹坑站第5及6期 ~1,500 2020—2021年

鐵路上蓋的土地儲備僅可供興建約15,300個單位，不足以應付長遠需求。

註： [1] 根據最新披露的規劃方案，小蠔灣車廠將興建14,000個單位。假設私營及公營發展按30：70比例劃分，小蠔灣車廠保守估計將能供應4,200個私人住宅單位。
資料來源：各大報章、港鐵公司 ，以及團結香港基金

24
24