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較低的空置率代表市場供應緊張，從而推高租金。根據世邦魏理仕的研究，17 2018年香港的優質物流設施租金冠絕全球，錄得超過每呎30美元（約240港元）的平均年租，反觀鄰近地區如東京圈及上海的記錄則分別只有19.96及10.51美元（圖34）。圖34. 2018年優質物流設施租金最高的十個城市(排名按美元年租呎價計算)香港倫敦東京首都圈上海斯德哥爾摩新加坡奧克蘭北京慕尼黑悉尼第一位0 10 20 30 40資料來源：世邦魏理仕研究部17 世邦魏理仕研究部 (2019)，《Global Prime Logistics Rents Q4 2018》（僅提供英文版）。49
